Větší za menší, nebo radši nový?
Byt si můžeme koupit do osobního či družstevního vlastnictví, nebo jen pronajmout od jiného vlastníka. Ale máme i další možnosti – byty ve vlastnictví lze výhodně směnit, pronajatý byt vyměnit za jiný, od nájemní smlouvy můžeme odstoupit za odstupné.
Který způsob získání bytu je výhodnější, závisí v prvé řadě na našich finančních zdrojích, ale také na tom, zda chceme převzít odpovědnost a povinnosti vlastníka bytu, nebo dáme přednost postavení nájemníka. Neméně důležitá je nabídka a cena bytů na realitním trhu.
Starší, nebo nový byt?
Při plánování koupi bytu obvykle stojíme před zásadním rozhodnutím, zda koupit byt starší, nebo nový.
Byty ve starší cihlové zástavbě lákají nižší cenou a při zběžné prohlídce máme někdy dojem, že ani nevyžadují žádnou zvláštní investici. Opak ale může být pravdou. U těchto bytů jsou skryté vady jen těžko odhalitelné a celkové náklady na koupi a nutné opravy nakonec překročí cenu nového bydlení. Při koupi staršího bytu v atraktivním místě si musíme dát obzvlášť ...
Jiří Trnavský
objednat předplatné |
objednat si toto číslo Celý obsah tohoto čísla
